Penthouse - à vendre - 1020 Bruxelles - 369 000 €

Description

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 700m de la Tour Japonaise et à 1.5km de l'Atomium, Immo and More a le plaisir de vous présenter ce penthouse en retrait de 167m²(surface PEB et possédant 190/1000è des parties communes) avec une vue imprenable sur Bruxelles.
Logé au 4ème et dernière étage (avec ascenseur) d'une agréable copropriété situé à 1km de l'école Européenne et à 1.6km de l'école Maria Assumpta ainsi qu'à 100 m de la rue De Wand et de ses nombreux commerces, le penthouse se compose comme suit:
- un spacieux hall d'entrée de +- 10m²
- un lumineux séjour de +- 70m² avec accès à la terrasse solarium de +- 50m2,
- une cuisine équipée séparée de 13m² avec balcon arrière de 3m²
- 2 grandes chambres dont une avec salle de douche privative
- 1 salle de bain de +-7m² en marbre avec bain, meuble double lavabo et bidet
- 1 pièce avec placards intégrés qui peut servir de bureau (7m2) ou de chambre d'enfant
- 4 caves ( 12,13,14 et 15) complètent le bien.
Vous remarquerez que le séjour est tellement grand qu'il serait aisé de créer une 4ème chambre ou en réaménageant la cuisine dans le spacieux séjour.
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif est émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel.
Détails techniques: porte d'entrée blindée, tentes solaires électriques, chaudière collectif au mazout, PEB G, châssis en partie en bois et en PVC en simple et double vitrage qui nécessiteraient d'être remplacés.
R.C.: 2.575 € / charges mensuelles: +- 233 € hors frais de chauffage et eau chaude / PEB G
Garage box fermé (comprenant aussi l'emplacement extérieur devant celui-ci, donc 2 voitures) en option au prix de 35.000€ en sus.
INFOS et VISITES avec votre agence Immo and More au 02 736 03 10

Adresse

Avenue de la Croix Rouge 1 - 1020 Bruxelles

Général

Référence	6761820
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	167 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1957
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	167
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	55 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	séparée
Sdb (type)	bain

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	50

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2480 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	233 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Détails charges	hors chauffage et eau

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	4914 €
Section	A
Numéro (n°)	18è DIV n° 211/ W3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	5a 2ca
Revenu cadastral (€) (montant)	2575 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	712
Emission CO2 (émission CO2)	215
PEB code unique	20160407-0000333856-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/04/2026
Date du PEB (datetime)	07/04/2016