Immo and More a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 1 chambre situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles.
À deux pas de la Porte de Hal et face à la gare du Midi, accès rapide à toutes les commodités.
Le bien se trouve au 2è étage dans une copropriété de 7 étages avec ascenseur.
A l'avant du bâtiment avec une belle vue sur les chemins de Fer, il se compose comme suit :
- Hall d'entrée et son WC visiteur
- Séjour 28 m²
- Cuisine 6 m²
- Chambre 15m²
- Salle de bain 3 m² avec douche + 2è WC
- Débarras avec espace machine à laver
L'appartement a été rénové récemment. Investissement avec taux de rendement estimé au minimum à 4 % sur base d'un loyer de 720 € hors indexation.
Techniques : Chassis Pvc double vitrage, chaudière individuelle à gaz, PEB C- , conformités électrique et gaz obtenues.
Prix demandé : 169.000€.
Pour infos et visites : Ref. agence 6354275- Immo and More +32 (0)2 736 0310 - info@immoandmore.be
Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle
Place de la Constitution 2 - 1060 Sint-Gillis
| Référence | 6354275 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Affectation urbanistique (type) | logement |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Autoroute (distance (m)) | 1250 |
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Détails charges | mensuelles |
| Habité (détails) | oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 136 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| PEB code unique | 20241201-test |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 01/12/2024 |
