Au Cœur de St gilles non loin de la maison communale de St Gilles, superbe maison unifamiliale de plus de 310 m² (selon PEB) avec comble et sous sol, actuellement divisée en trois appartements occupés par le même locataire. Proche des transports en communs, des commerces de proximité et non loin du parc de Forest ce bien vous séduira par sa situation au calme et proche de tout. Il se compose comme suit : - Au bel étage (+/-70m²) 3 pièces en enfilades donnant sur une belle terrasse et un jardin exposé sud sans vis-à-vis .Cuisine et salle de bain. Haut plafond mouluré et parquet au sol. Très bon état général . - Au premier étage (+/-70m²) 3 pièces en enfilades , chambres à l’arrière côté jardin avec balcon avant et arrière. Belle hauteur de plafond, parquet d’origine en dessous du tapis existant . cuisine et salle de bain . - Au deuxième étage même configuration. Le troisième étage dispose de 2 chambres et un bureau. (Anciennes chambres de bonne.) Accès au grenier aménageable en chambre supplémentaire. Au sous-sol de très belles caves, buanderie et double garage pour berline. Accès également au jardin. Ce bel immeuble offre de nombreuses possibilités. Possibilité de division (sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme). PEB G Coup de cœur à découvrir sans tarder sur notre site www.immoandmore.be Annonce non contractuelle sous réserve de modification.
Rue Alfred Cluysenaar - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6507454 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 170 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 480 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 115 |
| E total (Kwh/an) | 148854 |
| Date du PEB (datetime) | 14/01/2025 |
